Achat Maison à Val-des-Prés (05) : 60 annonces


10 pièces8 chambres400m²Terrain 1450m²

Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous proposer un chalet Montgenèvre à vendre, étendu sur 400 m2 et situé à 1860 mètres d’altitude, au cœur d’un village traditionnel des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce bien d’exception se trouve sur un terrain ensoleillé de 1450 m2, offrant un accès rapide aux pistes de ski. Ce chalet, alliant pierre, mélèze et lauze, bénéficie d’une exposition plein Sud, Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Grâce à un enneigement généreux, les pistes sont parfaitement entretenues chaque année. Construit avec des matériaux de premier choix, le toit en lauze et les gouttières en bois apportent une touche d’élégance. Les terrasses et allées sont revêtues de pierres en granit, tandis qu’à l’étage, le parquet en noyer massif des chambres s’harmonise avec le bardage en mélèze. Le chauffage par le sol assure un confort optimal sur les deux niveaux, y compris dans le garage, et des fenêtres oscillantes ainsi que des baies vitrées offrent des vues imprenables sur les sommets. Le chalet se compose de trois niveaux : – Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 95 m2 avec entrée, cuisine équipée en pin Cembro, salon spacieux ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, atelier attenant, buanderie et dressing. – Rez-de-chaussée : entrée principale avec sas, dressing, WC, double-garage, chambre avec mezzanine, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, cellier et 3 balcons. – À l’étage : 1 chambre avec mezzanine, 1 chambre parentale, 2 autres chambres, salle d’eau avec double douche, WC et rangements. Montgenèvre, qui bénéficie de 300 jours de soleil par an, offre plus de 400 km de pistes entre la France et l’Italie, faisant d’elle un des plus grands domaines skiables d’Europe. Le village, accessible à pied, est animé par de nombreux restaurants et commerces, et Clavière se trouve à quelques minutes en voiture. Vous y trouverez une multitude d’activités : luge, golf, bike park et espaces de bien-être avec spa à proximité. Accéder à Montgenèvre est simple : train depuis Paris, voiture ou via l’aéroport de Turin. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un chalet à acheter Montgenèvre dans un cadre de vie exceptionnel en pleine montagne.